Добрый день. Из обязательных во всех случаях - устанавливающие и подтверждающие право на квартиру; паспорт собственника; справка о лицах, имеющих право пользования жилым помещением с указанием этого права. Дополнительно, по ситуации, в зависимости от оснований возникновения права собственности; типа собственности (личная/совместная); индивидуальных особенностей собственника (возраст); особенностей финансирования будущей сделки (наличные, ипотека, субсидии); от пожеланий покупателя. Собирать документы необходимо тогда, когда будет найден покупатель.

Спасибо

Здравствуйте, сбором документов преждевременно заниматься лучше не надо, т.к. они могут потерять свою актуальность, либо вообще не быть необходимыми покупателю. В целом, для начала проверьте наличие ДДУ, брачного договора, можете заказать выписку из ЕГРН (лучше в МФЦ на бумаге), чтобы было видно актуальную информацию о собственнике и отсутствии обременения. Если покупатель будет с ипотекой (сейчас уже вряд-ли, конечно, в ближайшие месяцы), то, возможно, потребуется техпаспорт на квартиру, либо поэтажный план с экспликацией.

Организация и подготовка каждой сделки требует достаточной юридической компетенции, знания особенностей правового режима сделок с недвижимым имуществом, знания ряда положений гражданского, жилищного и семейного законодательства. Список документов, необходимых для продажи квартиры будет зависеть как от вашей субъективной ситуации с жилплощадью (состав семьи, права родственников, и т.д.), так и от пожеланий покупателя, который пожелает купить вашу жилплощадь. Некоторые документы не требуются регистраторами при оформлении сделки, но эти же документы могут иметь значение для покупателя, подтверждая для него сведения, снижающие его риски. Определенный пакет документов затребует банк, если ваш покупатель будет использовать ипотечный кредит…

Спасибо.
Квартира была куплена в 2013 г по дду в ипотеку. Куплена в браке,оформлена была на бывшего мужа. В 2014 Ипотека погашена. В том же 2014 г составлен брачный договор по которому квартира перешла в мою собственность. Никто не прописан,прав проживания не у кого нет.