Налог с продажи квартиры - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Налог с продажи квартиры

ID: 82878984

3 декабря 2021

Вся Россия

2 513

Добрый день. Квартира получена по наследству, 2 собственника. Продается вся квартира в один день. Владение меньше 3 лет, стоимость 1,5 млн. руб. Как оформить продажу, что бы не платить подоходный налог обоим собственникам? Риэлтор от агенства предлагает сделать 1 договор купли-продажи.

Автор

Теги

ID: 82878984

наследство продажа квартиры

Могут подойти

21 496 320 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва

22 113 269 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

22 644 830 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 5

Сокольники

14 мин.

ЖК "STONE Sokolniki (Сокольники)", улица Гастелло, Москва

23 363 420 ₽

студия, 40 м², этаж 15

Ботанический сад

10 мин.

ЖК "СОЮЗ", к3, Союз ЖК, Москва

47 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 4

Водный стадион

4 мин.

улица Лавочкина, 20, Москва

75 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 50 м², этаж 3

ВДНХ

10 мин.

проспект Мира, 184К2, Москва

12 600 000 ₽

3-комн.кв., 52 м², этаж 2

Бульвар Рокоссовского

12 мин.

4-я Гражданская улица, 43К5, Москва

33 290 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 4

Проспект Мира

13 мин.

Большая Переяславская улица, 52С1, Москва

28 200 000 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 18

Окружная

13 мин.

ЖК "Поколение", Нововладыкинский проезд, 1к3, Москва

13 900 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 9

Медведково

8 мин.

Студеный проезд, 26, Москва

2 комментария

Арман Барекян

3 декабря 2021, 11:21

Лучший совет

Добрый день! Если продадите по двум договорам, тогда 100 % получите вычет по одному миллиону каждый, НО думаю, что не стоит этого делать, ибо придётся заплатить нотариусу за два договора, что обесценит ту экономию, которая составит ровно 65 000 рублей на двоих. Попробуйте одним договором, как советует риэлтор, но подойдите к вопросу ДКП максимально корректно и возможно каждый из Вас получит вычет по миллиону, а если нет (на усмотрение налоговой), то заплатите 65 000 рублей. Если есть расходы наследодателя на 1,5 млн., то можете заявить вычет по расходам и уйти от уплаты налога.

587/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

3 декабря 2021, 11:21

Добрый день. Возможно есть более законные варианты оптимизации налогов. Для этого необходимо знать:
1. Дату смерти наследодателя.
2. Основания приобретения права наследодателем на квартиру.
3. Дальнейшая судьба денег получаемых за продажу квартиры.
Продажа доли предполагает обязательное соблюдение права преимущественной покупки и обязательное участие в сделке нотариуса. Все это стоит денег и экономия будет несущественная. Кроме того, такой вариант оформления сделки подходит далеко не каждому покупателю.

531/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях