Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость
Самозанятость
ID: 15140686
2 декабря 2021
Вся Россия
5 080
11

Добрый день. Арендатор срочно покинул квартиру (предупредил за сутки). Дохода с этой квартиры теперь нет. Налоговая выставила счёт за месяц. Как им доказать, что дохода пока нет?

Автор
Теги
11
ID: 15140686
арендаарендатор
Могут подойти
1-комн.кв., 42 м², этаж 3
22 113 269 ₽
1-комн.кв., 42 м², этаж 3
Бутырская
9 мин.
ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва
1-комн.кв., 47 м², этаж 5
22 784 930 ₽
1-комн.кв., 47 м², этаж 5
Сокольники
14 мин.
ЖК "STONE Sokolniki (Сокольники)", улица Гастелло, Москва
студия, 40 м², этаж 15
23 363 420 ₽
студия, 40 м², этаж 15
Ботанический сад
10 мин.
ЖК "СОЮЗ", к3, Союз ЖК, Москва
1-комн.кв., 44 м², этаж 4
28 604 583 ₽
1-комн.кв., 44 м², этаж 4
Марьина Роща
8 мин.
ЖК "Mod (Мод)", Мод ЖК, Москва
2-комн.кв., 38 м², этаж 9
13 900 000 ₽
2-комн.кв., 38 м², этаж 9
Медведково
8 мин.
Студеный проезд, 26, Москва
2-комн.кв., 50 м², этаж 3
75 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 50 м², этаж 3
ВДНХ
10 мин.
проспект Мира, 184К2, Москва
3-комн.кв., 60 м², этаж 4
33 290 000 ₽
3-комн.кв., 60 м², этаж 4
Проспект Мира
13 мин.
Большая Переяславская улица, 52С1, Москва
2-комн.кв., 62 м², этаж 18
28 200 000 ₽
2-комн.кв., 62 м², этаж 18
Окружная
13 мин.
ЖК "Поколение", Нововладыкинский проезд, 1к3, Москва
2-комн.кв., 38 м², этаж 3
14 000 000 ₽
2-комн.кв., 38 м², этаж 3
Преображенская площадь
7 мин.
Большая Черкизовская улица, 6К8, Москва
2-комн.кв., 47 м², этаж 4
12 900 000 ₽
2-комн.кв., 47 м², этаж 4
Медведково
8 мин.
Заревый проезд, 5К3, Москва
10 комментариев
Дмитрий Каредва
2 декабря 2021, 14:38
Лучший совет
Здравствуйте. Налоговая выставляет счет в соответствии с доходом, который самозанятый провел через приложение "Мой налог". Есть доход в налоговый период (месяц) - есть налог. Если не было дохода, то никаких счетов на оплату налоговая самозанятому не выставит. Доказывать, что договор найма/аренды прекращен тоже не нужно. Это не отслеживается (пока) никак. Когда у вас будет заключен новый договор с другим нанимателем, вы продолжите формировать чеки в приложении. Перерыв в получении дохода может составлять любой промежуток времени. Получение дохода в соответствии с выбранной сферой деятельности может быть возобновлено в любой момент.
10
0
638/50 000
0/50 000
Дмитрий Каредва
2 декабря 2021, 15:17
Для самозанятых исчисление налога происходит ТОЛЬКО на основании сведений, представленных и отраженных налогоплательщиком в мобильном приложении "Мой налог" в отчетном налоговом периоде. Если вы не декларировали доход в текущем месяце, вам ничего не могут выставить. Нет дохода - нет налога. Пени могут начисляться за ранее неуплаченный налог, проверьте.
0
0
354/50 000
ID: 15140686
Автор
2 декабря 2021, 20:15
Каждый месяц 14 числа оплачиваю ЖКХ и налог как самозанятая. Ни разу не пропустила оплату. Не понимаю что происходит. На письмо мне они пока не ответили.
0
0
153/50 000
Денис Васин
28 декабря 2021, 18:11
тяжко FAQ почитать по налогам в приложении? Если выехал и вернули часть оплаты, то за отчетный месяц налог должны оплатить полностью, как вам выставили... потом пишите заявление на перерасчет в связи с расторжением договора (надеюсь, что возврат не налом делали???) прилагаете договор, акт и все такое... просите вернуть разницу/зачесть в счет следующих платежей... На будущее, в договоре предусмотрите пункт о возврате платежей, например предупреждать за 2 недели и оплачивать этот период, а также указать, что возврат лишних сумм делать только после перерасчета налога налоговым органом
0
0
589/50 000
0/50 000
Иосиф Колодин
3 декабря 2021, 09:35
Добры день!
Воспользуйтесь советом налоговой, обратитесь к специалисту.
Могу помочь разобраться.
По телефону консультирую по налогам бесплатно.
1
1
158/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
2 декабря 2021, 19:38
У Вас точно самозанятость, может все же ИП? Авансовых платежей по налогам у самозанятого быть не может.
6
0
103/50 000
0/50 000
Анна Орлова
2 декабря 2021, 16:39
Каким образом "выставляют"? Тем более пени? Налог за этот месяц выставляется до 12 числа следующего месяца и оплачивается до 25. А если у вас только съехал арендатор( или всё же наниматель?), то никакого счета быть не может
5
0
223/50 000
0/50 000
ID: 15140686
Автор
2 декабря 2021, 20:12
В Мой Налог захожу, там каждый день +2 рубля с копейками. И не вот прям съехал жилец, а в середине октября. Акт с ним подписали, Договор закрыли.
0
0
145/50 000
Анна Орлова
3 декабря 2021, 08:57
Это означает только то, что вы забыли оплатить налог за прошлый период. За доход, которого не было налог не начисляется
0
0
119/50 000
ID: 15140686
Автор
2 декабря 2021, 14:59
Хорошо бы так. Но, выставляют пени почему-то.
1
0
45/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы